商圈研究内容

商圈研究是运用具有针对性的市场调研方法，对包括商圈的经济环境、人口构成、交通情况、商业环境、未来规划等进行分析研究。主要研究内容包括客流量分析、消费者购买力、消费特征、竞争情况和自身分析等。

一、居民环境分析

商业机构的首要前提是其所在商圈的居民须达到一定数量，且分布状况呈有序化。我们将通过调查顾客资源现状和顾客资源发展趋势，来综合分析未来商圈的顾客资源。

二、 交通环境分析

通过了解项目所在地的交通体系以及道路情况，可以深入研究顾客到达商业机构的可达性及方便程度、物流及配送的便捷性等。交通分析包括店铺附近车流量、车辆类型、交通拥挤程度;停车场在海量和数量，停车场到店铺的距离;公共交通工具如地铁，公交车路线等等。

三、商业环境分析

城市(区域)商业氛围对商业机构来说，决定其人气是否旺盛和经营的成败，同时网点的过度密集又导致竞争环境的恶化，给日后的经营带来威胁，我们必须了解周围的商业氛围，做到“知己知彼”，方能“百战不殆”，商业环境分析主要从市场环境分析、竞争对手剖析、商业配套设施分析进行。

四、消费者研究

消费者购买力大小是商业机构生存的基础，消费者的需求是一切营销活动的基础，我们必须深刻了解消费者的需求，制定出最贴近消费者的营销方案，使消费者的“整体零售体验”达到最佳，我们主要通过调研消费者需求、消费者购买行为、消费行为、竞争店评价来进行消费者研究。

五、未来发展分析

我们通过以下三个方面对未来进行预测：