商圈调查流程

一、搜集政府出版资料

通过对各种权威性的统计数字与资料的分析，把握人口分布(包括增减倾向、零散分布、人口密度等)、生活行动圈(交通体系、产业结构、购物动向、地形特点等)、中心地区功能分布(行政区划、商业概况)等总体情况，然后根据自己的开店政策确定目标区域，主要参照人口规模、地域发展性、商业饱和度等。

二、实施对该特定区域的市场调查

包括立地环境调查、商业环境调查、市场特性调查、竞争店调查等。市场调查的一般程序应该是：确定问题→拟定计划与方法→制作表格→进行调查→资料整理→资料分析→市场评估。市场调查的目的就是要获得准确的店铺经营的相关资料(包括居民环境、交通环境、商业环境、消费者研究、未来发展分析等等)，它关系到连锁企业能否顺利发展，因此必须结合自身实际正确运用好商圈调查方法。

三、通过调查筛选出具体目标地点

主要考察以下几个方面的内容：可以确保必要的家庭(人口)数的具体位置。如从道路、交通条件等考虑，何处较为有利?何处易受铁路、河川等自然性阻碍?何处较有希望成为生活区和工业区的发展地?何处会成为人口聚集地?何处从商业环境上讲较为有利?确认有无竞争店?能否在面积、停车场、商品构成、营业力等方面与竞争店形成差别比?何处是将来具有良好发展前景的地区?人口增长率、城市规划政策是怎样的?

对以上调查进行一个总结分析，形成商圈报告。并根据分析结果对商店网店制定进行有针对性的整改。最后对对具体的地址进行详细调查，做出优劣、适宜性的具体评价。